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Vivre au Havre : découvrez ses quartiers et sa qualité de vie

Immobilier le HavreVille maritime par excellence, Le Havre est une agglomération où il fait bon vivre. Nous vous proposons divers biens immobiliers à louer, acheter au Havre : appartements, maisons, et nous vous guidons dans les différents quartiers du Havre pour trouver avec vous le secteur qui corresponde à vos critères de recherche.


Le Havre : une ville tournée vers la mer

Le Havre est le 1er port de croisière de la façade Atlantique, et 1er port français pour les conteneurs. La rade creusée dans la falaise de la Côte d’Albâtre accueille voiliers, porte-conteneurs, ferrys, et paquebots. L’année dernière, la ville a fêté ses 500 ans lors des “Grandes voiles du Havre” en septembre accueillant une trentaine de voiliers

La ville possède aussi un port de plaisance où  une centaine de paquebots font escale chaque année.
Le port de pêche situé dans le quartier Saint Vincent  possède une criée et est donc le lieu inévitable pour acheter du poisson frais de qualité, tout droit sorti des bateaux.

Découvrez tous nos appartements à vendre au Havre (76600)

De plus, grâce au pont de Tancarville  et l’A13, la ville est est bien mieux reliée au reste de la Normandie et de la France. Elle est ainsi un peu sortie de son enclavement, qui est le propre de toute ville côtière en bout d’embouchure. Des lignes LER, Corail et même un TGV, desservent la ville, et la relie aux communes de Seine-Maritime toute proche (Fécamp), au reste de la région (Rouen) et de la France (elle est reliée à Marseille par le TGV depuis 2004 !).


Le Havre : un solide tissu économique

Le Havre compte 174 000 habitants, et reste marquée par sa tradition ouvrière et maritime. Le premier employeur industriel est la régie Renault à Sandouville suivi en deuxième place par tout le secteur de la pétrochimie : Millenium Chemicals au  Havre, Total, Yara, Chevron Oronite SA, Lanxess à Gonfreville-l'Orcher.

Malgré toute l’activité industrielle, Le Havre peut s’enorgueillir d’être la commune la moins polluée de France ! 

Le port est l’autre grand activité économique de la ville. Etant située sur l’une des mers les plus fréquentées au monde et le port gère 60% du trafic de conteneurs français. 

Enfin le secteur aéronautique et de l’énergie  y est très développé avec la présence d’Aircelle-Groupe Safran, sous traitant d’Airbus, installé à Harfleur et employant 1200 personnes  et la centrale thermique EDF du Havre.

Retrouvez toutes nos locations au Havre


Le marché immobilier du Havre

Le prix moyen au m2 au Havre (76600) est de  :

  • 1 616 € pour un appartement (fourchette de 1 152€ à 2 227€)
  • 1 729 € pour  une maison ( de 1 296€ à 2 593 €)

Depui un an les prix de l’immobilier ont progressé de 2,2%. La ville attire et votre achat sera un investissement immobilier rentable : vous n’aurez aucun problème pour le revendre ou en faire un investissement locatif.

Le Havre est une ville relativement jeune, l’âge moyen étant de 38 ans. C’est une ville étudiante, et qui attire également de nombreux chercheurs, et ingénieurs du secteur pétrochimique et aéronautique.

Le Havre est une ville agréable à vivre, vaste s'étendant sur une superficie de 54 km2, et aérée au bord de mer avec une densité de population de 3202 habitants/km2 . 

Le prix de l’immobilier par quartier :
 

Aplemont

               1 686 €               

Bleville

               1 484 €

Caucriauville

                991 €

Centre ville

               2 023 €

Côte ouest/Ormeaux

              1 963 €

Graville

              1 352 €

Mare au Clerc

             1 503 €

Rouelles

             1 543 €

La majorité des habitants du Havre sont locataires (59%) et vivent dans des trois pièces.  La ville regorge donc d'opprotunités à saisir pour investir dans un appartement : découvre tous nos appartements en vente en ce moment du studio, idéal investissement, à l'appartement de famille F4 dans des secteurs recherchés : halles centrales,  Sanvic, Saint Roch...

 

Découvrir les différents quartiers du Havre


La ville du Havre se partage entre la ville haute et basse, reliée par des escaliers, passages pittoresques qui font partie du patrimoine de la ville


La ville basse (76100)

Complètement reconstruite par Auguste Perret après 1945, la ville basse est l’un des rares sites contemporain inscrit en Europe au patrimoine de l’Unesco.  L’architecture de cette partie se caractéristique par l’usage du béton et de lignes droites. 

  • Les quartiers Notre-Dame et du Perrey sont essentiellement résidentiels. 
  • Le quartier Saint-François, a été également reconstruit après 1945 mais dans un style architectural radicalement différent : les immeubles sont en briques et possèdent un toit en ardoise. C'est le quartier des restaurants et du marché aux poissons
  • Les quartiers anciens et commerçants : Danton, Saint-Vincent, Graville, Massillon ont été épargnés par les bombardements. Ils sont fait d’habitats en brique datant du XIXème. Les  rue commerçantes se déploient surtout autour de Saint-Vincent, et du square Saint-Roch. Autour de la magnifique avenue Foch, et la rue Paul Doumer on trouve beaucoup de rues piétonnes
  • Le Rond-Point : il est situé au bout de la rue Maréchal Joffre et représente le quartier cosmopolite avec son marché multiculturel. Ce quartier a fait l’objet d’une requalification avec l’amélioration de l'habitat, et  la redynamisation des commerces.
  • Les quartiers sud : ils sont marqués par les activités industrielles et portuaires. On y trouve des ensembles en brique du xixe siècle, des cités ouvrières, des PME, des entrepôts, des bassins et des infrastructures de transport. Ce secteur est redynamisé pour transformer ces endroits délaissés par des activités industrielles anciennes. Ainsi les Docks Vauban, centre commercial, et le Dock OCéane, dédié au sport et aux spectacles ont sublimé l’architecture industrielle et portuaire de ces docks historiques pour en redonner une seconde vie.

 

La ville haute (76620)

La ville haute est composée de deux parties

  • Les quartiers situés sur la « côte » (la falaise morte) sont résidentiels, plutôt aisés dans la partie ouest (Les Ormeaux, rue Félix-Faure) et plutôt modestes à l'est (Sainte-Cécile, Aplemont). Le tunnel Jenner passe sous la côte et permet de relier la ville haute et la ville basse. C'est aussi sur la côte que l'on trouve les deux forts de la ville (forts de Sainte-Adresse et de Tourneville) : le fort de Sainte-Adresse abritant les Jardins suspendus.
  • Au nord de la « côte » se sont développés, durant la première moitié du XIXème siècle, des quartiers pavillonnaires Rouelles (76610), Sainte-Cécile, la Mare-au-Clerc, Sanvic, Bléville et Dollemard
  • Enfin, de grands ensembles se sont développés en périphérie du Havre dans l'après-guerre tel que Caucriauville, le bois de Bléville, Mont Gaillard, Mare Rouge


Vivre au bord de mer au Havre

Le Havre n’est pas qu’un port, elle possède une plage de 2km, desservie par le tramway. L’été elle devient un véritable lieu de villégiature où se dressent des dizaines de cabanes formant un village estival. Il est possible d’y pratiquer le windsurf, kitesurf, body-board, wakeboard : en effet, la rade du Havre est un spot propice à ces sports de glisse. 

Vous souhaitez profiter de la vue sur la mer au Havre ? Découvrez maisons et appartements en bord de mer, proche des plages, avec comme critère principal : vue mer.

Nos appartements et maisons ont de très belles prestations : parking, cave, double exposition, balcons, terrasses, cuisines équipées, suite parentale dans des résidences de standing. Nos biens sont orientés plein sud pour bénéficier de la chaleur, en bord de mer. 
La vue mer en Normandie est exceptionnelle car les couleurs changent au cours de la journée, grâce aux marées : les couleurs et la luminosité sont différentes et belles à chaque fois.

Si vous craignez les embruns et le vent et que vous ne souhaitez pas que votre appartement soit directement sur le front de mer, nous vous proposons aussi des biens plus en retrait, en centre ville ou dans la ville haute, bénéficiant aussi de la vue sur la mer.

 

Nos biens à vendre en ce moment au Havre :

Maison Harfleur

5 pièces - 150 m² - VUE DEGAGEE - PROXIMITIE ECOLES, COMMERCES, BUS, TRAIN

189 000 €

Maison Le Havre

5 pièces - 82 m² - PROX. BUS, TRAM, ECOLES

189 000 €

Maison Harfleur

5 pièces - 86 m²

189 000 €

Appartement Le Havre

5 pièces - 93,71 m² - SECTEUR CALME

169 000 €

Vente Appartement 3 pièces 85m² Le Havre (76600) - photo
Investissement

Appartement Le Havre

3 pièces - 85 m²

236 000 €

Vente Appartement 4 pièces 84m² Le Havre (76620) - photo
Coup de coeur

Appartement Le Havre

4 pièces - 84,09 m² - BELLE SURFACE - PARFAIT ETAT

157 000 €