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Location Le Havre

location le havreAvec 60 % de locataires, Le Havre est une ville où il fait bon louer. Avec des loyers abordables, un marché locatif équilibré et une grande variété de biens, la location au Havre ravit autant les locataires que les bailleurs qui bénéficient d’une rentabilité moyenne de 6.5 %

 

L’Adresse Cabinet Manneville vous propose d’en savoir plus sur la location au Havre. Grâce à notre service de gestion locative, nous pouvons suivre en temps réel le marché locatif de la commune et vous proposer une analyse fine. 

 

 

Loyers au Havre

Les loyers au Havre dépendent de plusieurs facteurs notamment les caractéristiques du bien, sa localisation ou encore sa rareté sur le marché de la location. 

 

Loyer moyen d’un meublé au Havre

  • Studio/T1 : 18,30 €/m²

  • T2 : 13 €/m² 

 

Loyer moyen d’un non meublé au Havre

  • Studio/T1 : 15,22 €/m²

  • T2 : 11,95 €/m²

  • T3 : 10,37 €/m²

  • T4 : 9,41 €/m²

 

Loyer par quartier du Havre

 

Nom du quartier

Loyer m² moyen

Maison

Loyer m² moyen

Appartement

Centre-Ville

9 €

12 €

Caucriauville

10 €

7 €

Sanvic

11 €

11 €

Anatole France-Danton

13 €

12 €

Côte Ouest-Ormeaux

10 €

12 €

Mon Gaillard

8 €

11 €

Côte Est-Soquence

10 €

10 €

Graville

13 €

11 €

Vallé Béreult

10 €

10 €

Saint-Vincent

10 €

12 €

 

Trouver un bien à louer

Pour trouver facilement un appartement en location au Havre, le mieux est de faire appel à une agence immobilière. Si cette dernière propose de la gestion locative, cela signifie qu’elle dispose d'un catalogue de biens à louer. N’hésitez pas à la contacter pour déposer votre dossier locataire.

Nos biens à louer

 

Location Le Havre Centre

Vivre au centre-ville du Havre a de nombreux avantages. En premier lieu, nous pouvons évoquer l'accessibilité à toutes sortes de services juste à côté de chez soi que ça soit restaurants, cinéma, commerces, transports, médecins, etc. Un autre avantage que nous pouvons citer est le fait de limiter ses déplacements motorisés. En effet, cela permet de faire des économies d'essence et de ne plus perdre de temps pour trouver une place de stationnement. Grâce au tramway, au bus ou encore au prêt de vélos, il est devenu très facile de se déplacer au Havre. 

En ville, on ne s'ennuie pas ! Les distractions y sont nombreuses et chacun trouvera de quoi s'amuser entre les concerts, les représentations théâtrales, le cinéma, les bars branchés ainsi que les nombreuses associations sportives et culturelles. 

Le centre-ville du Havre a été reconstruit après la Seconde Guerre mondiale, entre 1945 et 1964. Désormais, le quartier est inscrit sur la liste du patrimoine mondial L'UNESCO depuis 2005. Le quartier est très dynamique et animé, et attire beaucoup de Havrais qui souhaitent s'y installer. Les artères principales redessinent les trois axes majeurs de la ville détruite : la rue de Paris, l'avenue Foch et le boulevard François Ier. 

Vous travaillez à Paris et vous souhaitez vivre en province ? À seulement 2 h de Paris, Le Havre est devenu une ville incontournable pour les Parisiens en quête de tranquillité. En effet, grâce au prix bas du marché Havrais, c'est un excellent endroit pour avoir une bonne qualité de vie. 

 

Location étudiante proche Université

Vous faites partie des 12 000 étudiants qui poursuivent leur cursus au Havre ? Retrouvez ici notre sélection de studios et appartements T1 et T2 à louer au Havre, près de l’Université. Vous trouverez notamment des locations immobilières situées à proximité de l’Université Le Havre Normandie et l’Ecole de Management de Normandie. Le Havre accueille également un campus délocalisé de Sciences Po Paris, l’Ecole Nationale Supérieure Maritime (ENSM), l’Ecole Supérieure d’Art et Design Le Havre-Rouen.

N’attendez plus, parcourez nos logements à louer encore disponibles et situés à proximité de ces établissements universitaires publics ou privés.

Pour préparer votre arrivée au Havre, vous pouvez aussi consulter notre guide “Vivre au Havre”.

 

Louer son bien au Havre

Vous venez d’investir dans un bien au Havre à des fins locatives mais vous ne trouvez pas de locataire ? Vous êtes perdu dans tout l’administratif que demande la gestion d’un bien en location ? Pas de panique, L’Adresse Cabinet Manneville est là pour vous accompagner dans la location de votre appartement, votre maison ou votre local commercial au Havre.

 

Louer son bien à Le Havre est une excellente manière de générer un revenu supplémentaire et de tirer parti des avantages offerts par la ville. Pour trouver un locataire pour votre bien immobilier à Le Havre, notre service de gestion locative met en place les démarches nécessaires. Après une estimation du loyer, nous rédigeons et diffusons une annonce de location. Nous nous chargeons des visites ainsi que des sélections des dossiers locataires. Cette tâche est effectuée avec beaucoup d’attention : notre objectif est de sécuriser votre patrimoine en vous proposant des locataires solvables et sérieux. Pour veiller à votre tranquillité juridique, nous rédigeons l’ensemble des documents nécessaires à la bonne location, notamment le bail. Celui-ci inclut l’ensemble des clauses qui permettent de vous protéger. Nous effectuons ensuite un état des lieux scrupuleux avec le nouveau résident. 

Durant toute la durée de la location de votre bien au Havre, notre agence gère l’ensemble des aspects administratifs et comptables. Nous réceptionnons les loyers, éditons les quittances, régulons les charges et payons les charges au syndic de copropriété. En cas de besoin, nous relançons le locataire.

En cas de sinistres ou de dégradations, nous nous occupons de tous les aspects administratifs et nous suivons les éventuelles réparations. Nous contactons pour cela des artisans partenaires, professionnels et de confiance. 

Lors d’un départ de locataire, notre service se lance dans la recherche d’un nouveau résident. Nous nous chargeons de l’état des lieux de sortie et de la restitution du dépôt de garantie. 

Pour en savoir plus sur la location de son bien au Havre, n’hésitez pas à nous contacter

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