Investir au Havre : rendement locatif et conseils immobiliers

Pourquoi investir au Havre ?

Le Havre fait partie de l'une des plus grandes villes françaises les plus abordables et la ville est en plein renouveau. De gros travaux de réhabilitation ont permis la construction d'un pôle universitaire ainsi que de nombreux logements neufs attirants chaque année, de plus en plus d'étudiants et d'habitants.

Il s'agit d'une ville en devenir sur laquelle il est judicieux d'investir, elle bénéficie donc de nombreux atouts que ce soit sur le plan économique, touristique ou culturel.

 

Quels sont ses atouts ?

• Atouts touristique / culturels :

Le Havre est une ville possédant de nombreux labels reconnus dans le monde entier. Station balnéaire, station nautique, cité d'Art et d'Histoire, cette ville inscrite par l'Unesco au patrimoine mondiale de l'humanité ne cesse de séduire touristes et curieux du patrimoine et de l'Histoire de France. Son port est le point de départ de nombreuses croisières touristiques qui chaque année, en période estivale, accueille près de 240 000 visiteurs de 120 escales différentes.

• Accès et transports :

La gare du Havre est desservie par des trains de grandes lignes, des trains intercités ainsi que des trains express régionaux. Il est donc possible d'effectuer en TGV duplex un aller-retour quotidien entre LE HAVRE - ROUEN - LYON - MARSEILLE. Les trains Intercités assurent les relations : LE HAVRE - ROUEN jusqu'à PARIS en 2h.

Transports urbains avec le tramway. LiA, le réseaux de transport en commun de l'agglomération Havraise propose un réseau élargi de 22 lignes de bus et de 22 rames de tramway. Tout est pensé, et réfléchi pour répondre aux besoins de ses usagers avec davantage de confort de services. La ville offre également 90 kilomètres d'itinéraires cyclables. Un funiculaire est aussi à la disposition des usagers reliant la ville haute et la ville basse du Havre.

 

Où investir au Havre ?

De nombreux quartiers peuvent se montrer intéressants pour votre investissement locatif. Retenons-en simplement 3 :

• Le centre-ville : Inscrits au patrimoine mondiale de l'Unesco depuis 2005, c'est l'un des quartiers du Havre les plus prisés.

 

• Le front de mer et ses alentours proches : Boulevard Clémenceau, Avenue Foch, Boulevard Albert 1er.

 

• Le quartier de l'université : Les petites surfaces (studios généralement) sont des produits recherchés dans ce quartier ; les étudiants recharchant souvent aux alentours proches de l'université.